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Schöne 1-ZKB-DG-Wohnung mit Parkplatz im Wunderburgpark zu verkaufen, gut vermietet!

 
ImmoNr 036-WBP21
Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 26135
Ort Oldenburg (Oldenburg) / Osternburg
Etage 2.OG
Wohnungsnr. 19
Wohnfläche 31 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Boden Laminat, Fliesen
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Dachboden Ja
Küche Pantry
Kaufpreis 99.000 €
Netto Kaltmiete 300 €
Kaltmiete 360 €
Nebenkosten 200 €
Hausgeld 189,11 €
Kaufpreis pro qm 2.893,05 €
Provision Käufer - und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % incl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
Mieteinnahmen pro Monat 510 €
Stellplatzmiete 10 €
Stellplatzanzahl 1
ImmoNr 036-WBP21 Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 26135 Ort Oldenburg (Oldenburg) / Osternburg
Etage 2.OG Wohnungsnr. 19
Wohnfläche 31 m² Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Boden Laminat, Fliesen
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Stellplatzart Stellplatz im Freien
Dachboden Ja Küche Pantry
Kaufpreis 99.000 € Netto Kaltmiete 300 €
Kaltmiete 360 € Nebenkosten 200 €
Hausgeld 189,11 € Kaufpreis pro qm 2.893,05 €
Provision Käufer - und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % incl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Mieteinnahmen pro Monat 510 €
Stellplatzmiete 10 € Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen diese charmante 1-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss in der Wohnanlage "Am Wunderburgpark" zum Kauf an.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2028
Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Oldenburg in Oldenburg ist als ehemalige Residenzstadt von Großherzögen und Grafen schon in den vergangenen Jahrhunderten ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im Nordwesten Deutschland gewesen. Mit seinen nunmehr über 170.000 Einwohnern bildet die Universitätsstadt heute das Oberzentrum zwischen Weser und Ems und übt mit dem Titel "Stadt der Wissenschaft 2009" eine große Anziehungskraft für viele verschiedene Fachrichtungen aus Forschung und Entwicklung aus.
Auch als Einkaufsstadt punktet Oldenburg mit seiner attraktiven Fußgängerzone, in der viele kleine inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte mit ihrer indiviuellen Kundschaft neben Kaufhäusern und dem dem Shoppingcenter ECE ein gutes Auskommen haben.

Die Wohnanlage erfreut sich durch ihre Lage nahe der Autobahn gerade bei Pendlern besonderer Beliebtheit. Auch wird die Nähe zu den Städtischen Kliniken Kreyenbrück, dem Naherholungsgebiet "Utkiek" und der Innenstadt von den Bewohnern als ideal empfunden.

Die Wohnung befindet sich im vorderen Teil der Wohnanlage, mit Blick auf eine Grünfläche mit Koi-Teich.
Ausstattung: 1 Vorflur, 1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss, 1 Küche mit Pantry-Küche, 1 Dachboden.

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Tel.: 0441 610 26

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